When Do You Get Your Money After Selling Your Home?

By Carlos Tovar

With over two decades of industry expertise, I understand that going beyond transactions to understand your needs and wants on a personal level is pivotal. I strive to be a reliable ally, ensuring that your interaction is not just a transaction but a step toward building a lasting relationship founded on trust and tailored market insights.

Selling a home is an exciting and nerve-wracking process. There’s so much you have to keep track of and think about that you might lose sight of the point of listing your home in the first place: getting paid. After closing, you’ll finally have time to think about what to do with your new money; however, many sellers are surprised to find that they still have to wait. What’s going on in this situation? I’ll be explaining the steps you need to clear in order to take hard-earned money home.

1. Do your due diligence prior to closing. Before you and your buyer close on the property, there are a few things you need to do first. Usually, there needs to be a home inspection, pest inspection, negotiation, and title review. Each of these steps can vary in duration, so if you’re aiming for a quick close and fast payment, work with your agent to make sure these steps go smoothly. For example, you may want to go through your house and fix any major issues prior to the inspection so that there are fewer sticking points slowing down your sale. 

2. Get to the closing table. Once you’ve done your due diligence and agreed on a deal with your buyer, it’s time to close. What we think of as the closing day is really the settlement stage, since this is where your final terms will be signed off on. Make sure you bring a photo I.D., keys to your home, essential paperwork, and anything else you might need to closing so that things go smoothly. Finally, you’ll need to sign the deed, the bill of sale, affidavit of title, and the closing statement, but once you do, the final step can begin. 

3. Enjoy your profits! After closing, you’re practically done! All you have to do is wait for the title to be recorded, and the transfer of funds should happen immediately as long as the bank is open. In some states, called dry states, there can be a gap between closing and receiving your funds, but this will likely only take four days at most. 

Hopefully, this clears things up about the closing process. Do you have plans to buy a home with the profits from your sale? Maybe you’d like help ensuring a smooth transaction so you can get your money as soon as possible. Whatever you need, know that I’m here to help. Just give me a call or shoot me an email. I look forward to hearing from you!

Vender una casa es un proceso emocionante y estresante. Hay tantas cosas en las que debe realizar un seguimiento y en las que debe pensar que, en primer lugar, podría perder de vista el objetivo de incluir su casa en la lista: recibir el pago. Después del cierre, finalmente tendrá tiempo para pensar qué hacer con su nuevo dinero; sin embargo, muchos vendedores se sorprenden al descubrir que todavía tienen que esperar. ¿Qué está pasando en esta situación? Para aclarar las cosas, te explico los pasos que debes seguir para llevarte a casa el dinero que tanto te costó ganar:

1. Haga su debida diligencia antes del cierre. Antes de que usted y su comprador cierren la propiedad, hay algunas cosas que deben hacer primero. Por lo general, es necesario realizar una inspección de la vivienda, una inspección de plagas, una negociación y una revisión del título. Cada uno de estos pasos puede variar en duración, por lo que si su objetivo es lograr un cierre y un pago rápidos, trabaje con su agente para asegurarse de que estos pasos se realicen sin problemas. Por ejemplo, es posible que desee revisar su casa y solucionar cualquier problema importante antes de la inspección para que haya menos puntos conflictivos que retrasen su venta.

2. Llega a la mesa de cierre. Una vez que haya realizado su debida diligencia y haya llegado a un acuerdo con su comprador, es hora de cerrar. Lo que consideramos el día de cierre es en realidad la etapa de liquidación, ya que aquí es donde se aprobarán los términos finales. Asegúrese de traer una identificación con fotografía, las llaves de su casa, la documentación esencial y cualquier otra cosa que pueda necesitar para el cierre para que todo salga bien. Finalmente, deberá firmar la escritura, la factura de venta, la declaración jurada de título y la declaración de cierre, pero una vez que lo haga, puede comenzar el paso final.

3. ¡Disfruta de tus ganancias! Después de cerrar, ¡prácticamente habrás terminado! Todo lo que tiene que hacer es esperar a que se registre el título y la transferencia de fondos debería realizarse inmediatamente siempre que el banco esté abierto. En algunos estados, llamados estados secos, puede haber una brecha entre el cierre y la recepción de sus fondos, pero es probable que esto solo tome cuatro días como máximo.

Con suerte, esto aclarará las cosas sobre el proceso de cierre. ¿Tiene planes de comprar una casa con las ganancias de su venta? Tal vez desee ayuda para garantizar una transacción fluida para poder recibir su dinero lo antes posible. Cualquier cosa que necesites, debes saber que estoy aquí para ayudarte. Sólo llámame o envíame un correo electrónico. ¡Espero escuchar de usted!