3 Common Costs When Selling Your Home

By Carlos Tovar

With over two decades of industry expertise, I understand that going beyond transactions to understand your needs and wants on a personal level is pivotal. I strive to be a reliable ally, ensuring that your interaction is not just a transaction but a step toward building a lasting relationship founded on trust and tailored market insights.

Are you planning to sell your home soon? With plenty of equity in your pocket, now might be the perfect moment to cash in. But don’t forget—selling isn’t all profit. Plenty of costs can sneak up on you if you’re not prepared. Today, I’ll break down the most common expenses that come with selling a home and share some tips to help you tackle them head-on:

1. Costs before the sale. Before listing your home on the MLS, these are all the things you should do, including inspections, repairs, renovations, and cleaning. While not all of these steps are mandatory, most Realtors will recommend them if you want to get the highest price possible for your home. For example, a clean house with a few simple repairs and cosmetic upgrades will get more attention from buyers than a home listed “as is.” That’s why I always recommend having a pre-listing meeting with your Realtor to review which costs will improve your sale and fit your budget.

2. Costs of selling. These are the costs that come with the real estate transaction, such as Realtor commissions, marketing costs, and more. Depending on who your Realtor is and what they offer, commissions can range from 3% to 6%. Many Realtors also provide different commission packages, allowing you to customize the services you receive based on your budget. Other marketing costs can include Facebook ads, professional photography, and staging—though some Realtors include these items as part of their commissions.

3. Closing costs. Closing costs are transferring property ownership from one person to another. These can include title fees, escrow fees, mortgage insurance, seller concessions, notary fees, and more. While some costs, like seller concessions, can be negotiated, closing costs can vary based on the value of your property. You will generally pay between 0.5% and 1% of the total sales price in closing costs.

Many sellers get caught off guard by unexpected costs at closing, but you don’t have to be one of them. By discussing potential expenses with your Realtor upfront, you can dodge those surprises and keep more cash in your corner. Ready to turn your home into a sold sign? Contact us today at (951) 264-7544, and we’ll help you crunch the numbers and figure out precisely what you’ll need to make your home sale as smooth and profitable as possible.

¿Está pensando en vender su casa pronto? Con mucho capital en su bolsillo, ahora podría ser el momento perfecto para sacar provecho. Pero no lo olvide: vender no es solo ganancias. Muchos costos pueden sorprenderle si no está preparado. Hoy, desglosaré los gastos más comunes que conlleva la venta de una casa y compartiré algunos consejos para ayudarle a abordarlos de frente:

1. Costos antes de la venta. Antes de incluir su casa en el MLS, estas son todas las cosas que debe hacer, incluidas inspecciones, reparaciones, renovaciones y limpieza. Si bien no todos estos pasos son obligatorios, la mayoría de los agentes inmobiliarios los recomendarán si desea obtener el precio más alto posible por su casa. Por ejemplo, una casa limpia con algunas reparaciones simples y mejoras cosméticas atraerá más atención de los compradores que una casa listada “tal cual”. Por eso siempre recomiendo tener una reunión previa a la venta con su agente inmobiliario para revisar qué costos mejorarán su venta y se ajustarán a su presupuesto.

2. Costos de venta. Estos son los costos que vienen con la transacción de bienes raíces, como comisiones de agentes inmobiliarios, costos de marketing y más. Dependiendo de quién sea su agente inmobiliario y lo que ofrezca, las comisiones pueden oscilar entre el 3% y el 6%. Muchos agentes inmobiliarios también ofrecen diferentes paquetes de comisiones, lo que le permite personalizar los servicios que recibe según su presupuesto. Otros costos de marketing pueden incluir anuncios de Facebook, fotografía profesional y puesta en escena, aunque algunos agentes inmobiliarios incluyen estos elementos como parte de sus comisiones.

3. Gastos de cierre. Los costos de cierre son la transferencia de la propiedad de una persona a otra. Estos pueden incluir honorarios de título, honorarios de depósito en garantía, seguro hipotecario, concesiones de vendedor, honorarios de notario y más. Si bien algunos costos, como las concesiones del vendedor, se pueden negociar, los costos de cierre pueden variar según el valor de su propiedad. Generalmente pagará entre el 0,5% y el 1% del precio total de venta en costos de cierre.

Muchos vendedores quedan sorprendidos por costos inesperados en el cierre, pero usted no tiene por qué ser uno de ellos. Al discutir los gastos potenciales con su agente de bienes raíces por adelantado, puede evitar esas sorpresas y tener más efectivo a su disposición. ¿Listo para convertir tu casa en un cartel de vendido? Contáctenos hoy al (951) 264-7544 y lo ayudaremos a calcular los números y determinar con precisión qué necesitará para que la venta de su casa sea lo más fluida y rentable posible.